أبرز المزايا

وثيقة تأمين واحدة تغطي تلف الممتلكات المؤمَّن عليها أو الأضرار التي تلحق بها.>

  • تغطي وثيقة تأمين الحريق والأخطار الخاصة القياسية جميع الممتلكات الموجودة على اليابسة (باستثناء تكلفة الأرض)، المنقولة منها وغير المنقولة، في مواقع مختلفة ضد الأخطار المسمّاة.
  • صُمّمت أنواع خاصة من الوثائق للمخزون (وثيقة الإقرار ووثيقة التغطية العائمة) والمباني والمصانع والآلات، مع مراعاة طبيعة الممتلكات ومتطلبات مقدّم الطلب وأساس التعويض.
  • تتوفر وثائق طويلة الأجل للمساكن مع خصومات مناسبة على قسط التأمين.
  • يمكن توسيع نطاق الوثيقة لتغطية بعض الأخطار والمصاريف الإضافية مقابل قسط تأمين إضافي.
  • يمكن استبعاد بعض الأخطار مع خصم على أسعار قسط التأمين.
  • يتوفر خصم على قسط التأمين في حال سجل المطالبات الجيد في موقع واحد، وعند تركيب أجهزة إطفاء الحريق.
  • مبدأ "خطر واحد بسعر واحد" لجميع الممتلكات في المجمّع الصناعي أو التصنيعي، تيسيراً للإجراءات الإدارية على مقدّم الطلب.

النطاق

الممتلكات المغطاة: جميع الممتلكات المنقولة وغير المنقولة لمقدّم الطلب الموجودة على اليابسة (باستثناء الممتلكات أثناء النقل)، وتُصنَّف بشكل عام على النحو التالي:

  1. المباني (بما في ذلك القواعد والأساسات، إذا لزم الأمر):
    • سواء كانت مكتملة أو قيد الإنشاء (باستثناء قيمة الأرض).
    • التصميمات الداخلية والقواطع والتمديدات الكهربائية.
  2. المصانع والآلات والمعدات وملحقاتها (بما في ذلك الأساسات، إذا لزم الأمر):
    • المشتراة مستعملة.
    • المشتراة جديدة
    • الآلات المتقادمة
  3. المخزون:
    • المواد الخام
    • البضائع تامة الصنع
    • البضائع قيد التصنيع
    • البضائع التجارية المملوكة لتجار الجملة والمصنّعين وتجار التجزئة.
  4. المحتويات الأخرى مثل
    • الأثاث والتجهيزات والتركيبات
    • الكابلات والأنابيب
    • قطع الغيار والأدوات والمستودعات
    • الأدوات المنزلية وغيرها.
  5. بنود محددة مثل السبائك والأحجار الكريمة غير المرصّعة والتحف والأعمال الفنية والمخطوطات والمخططات والرسومات والأوراق المالية والسندات أو المستندات والطوابع والعملات المعدنية أو الورقية والشيكات ودفاتر الحسابات وسجلات أنظمة الحاسوب والمتفجرات.

أنواع الوثائق الخاصة المتوفرة للمخزون:

  1. وثيقة الإقرار:
    • لمواكبة التقلبات المتكررة في المخزون أو قيمه
    • يُقدَّم إقرار شهري وفق أحد الأساسين التاليين قبل آخر يوم من الشهر التالي
      • متوسط أعلى القيم المعرضة للخطر في كل يوم (أو)
      • أعلى قيمة في أي يوم من أيام الشهر.
    • استرداد جزء من قسط التأمين عند انتهاء الوثيقة، بناءً على متوسط الإقرارات، بحد أقصى 50% من القسط المؤقت.
  2. وثيقة التغطية العائمة:
    • لمواكبة التغيرات المتكررة في القيم في المواقع المختلفة.
    • مبلغ تأمين واحد لجميع المخزون في جميع المواقع.
    • تحميل رمزي على قسط التأمين لتغطية جميع المخزون في جميع المواقع.

الأخطار المغطاة

  • الحريق
  • الصواعق
  • الانفجار / الانفجار الداخلي
  • الأضرار الناجمة عن الطائرات
  • العواصف والزوابع والفيضانات والغمر بالمياه والأعاصير بأنواعها.
  • الاصطدام بأي مركبة سككية أو برية أو بحيوان
  • هبوط التربة / الانهيارات الأرضية بما فيها الانهيارات الصخرية.
  • انفجار خزانات المياه والأجهزة و/أو فيضانها.
  • التسرب من شبكات الرش التلقائي.
  • عمليات اختبار الصواريخ.
  • التلوث الناتج عن أي من الأخطار المذكورة أعلاه
  • أي خطر مؤمَّن عليه ناتج عن التلوث.
  • حرائق الأحراش

المصاريف المغطاة

تغطي الوثيقة تلقائياً المصاريف التالية المتكبَّدة إثر فقدان ممتلكات مغطاة أو تضررها أو تلفها نتيجة وقوع خطر مؤمَّن عليه.

  1. أتعاب المهندسين المعماريين والمسّاحين والمهندسين الاستشاريين بحد أقصى 3% من مبلغ المطالبة.
  2. المصاريف المتكبَّدة لإزالة الأنقاض وتنظيف الموقع بحد أقصى 1% من مبلغ المطالبة.

الاستثناءات المطبّقة

  1. الخسائر والمصاريف غير المغطاة:
    • مبالغ التحمّل المطبّقة وفقاً للوثيقة
    • المصاريف المتكبَّدة على أتعاب المهندسين المعماريين والمسّاحين والمهندسين الاستشاريين وإزالة الأنقاض بما يزيد على 3% و1% من مبلغ المطالبة على التوالي.
    • خسارة الإيرادات، أو الخسارة الناتجة عن التأخير، أو خسارة السوق، أو أي خسارة أو ضرر تبعي أو غير مباشر من أي نوع.
  2. الأخطار غير المغطاة:
    • الحرب والأخطار المرتبطة بها
    • الإشعاعات المؤيّنة والتلوث بالنشاط الإشعاعي
    • التلوث
    • التخريب والإرهاب
    • أعمال الشغب والإضرابات والأضرار الكيدية (المشار إليها فيما يلي بأخطار RSMD). ويمكن تغطيتها مقابل قسط تأمين إضافي
  3. الممتلكات غير المغطاة:
    • بنود مثل المخطوطات وغيرها ما لم يُصرَّح بها تحديداً.
    • مخزون التبريد المتضرر بسبب تغير درجة الحرارة.
    • فقدان أو تضرر أو تلف أي آلة أو جهاز أو تجهيزات أو تركيبات كهربائية و/أو إلكترونية نتيجة التشغيل الزائد أو الضغط المفرط أو قصر الدائرة الكهربائية أو التقوّس الكهربائي أو التسخين الذاتي أو تسرب الكهرباء، أياً كان سببه بما في ذلك الصواعق.
    • فقدان أو تضرر أو تلف الغلايات أو المقتصدات أو الأوعية الأخرى التي يتولد فيها البخار، أو الآلات أو الأجهزة الخاضعة لقوة الطرد المركزي، نتيجة انفجارها أو انفجارها الداخلي الذاتي.

موقع الخطر

  1. يجب على مقدّم الطلب أن يصف عند بدء التأمين جميع المواقع التي تُشيَّد أو تُركَّب أو تُخزَّن أو تُحفَظ فيها الممتلكات
  2. يُغطّى أي تغيير في موقع الخطر عند الإخطار بهذا التغيير.
  3. يجب الإخطار بأي تغيير في ملكية الممتلكات المؤمَّن عليها لتغطية المالك الجديد بموجب ملحق مناسب.
  4. يجب إخطار شركة التأمين بأي تغيير جوهري في موقع الخطر أو النشاط التجاري أو التصنيعي، لإدراج التغييرات في ملحق يضمن استمرار التغطية.

مدة التغطية

  1. وثيقة تأمين الحريق وثيقة سنوية تُجدَّد عادةً كل عام.
  2. يمكن النظر في إصدار وثيقة طويلة الأجل (لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات) لتغطية "المساكن" فقط مع خصومات مناسبة على قسط التأمين.
  3. يمكن في ظروف خاصة النظر في تغطية أخطار STFI وRSMD أثناء سريان الوثيقة (إذا كانت قد استُبعدت عند بدء التأمين اختيارياً).
  4. يمكن إلغاء الوثيقة في أي وقت أثناء سريانها مع استرداد مناسب لقسط التأمين عن المدة المتبقية.

استبعاد الأخطار عند بدء التأمين:

يمكن استبعاد أخطار STFI وRSMD عند بدء الوثيقة، ويُمنح مقابل ذلك تخفيض مناسب في سعر قسط التأمين الشامل.

من يمكنه الحصول على الوثيقة؟

يمكن لأي شخص أو منشأة أو مؤسسة أو هيئة قد تتكبد خسارة مالية في حال وقوع أخطار قابلة للتأمين أن تؤمّن على ممتلكاتها بموجب وثيقة تأمين الحريق. ويمكن تصنيف هؤلاء بشكل عام على النحو التالي:

  1. مالكو المباني ومحتوياتها مثل الأدوات المنزلية والأثاث وغيرها.
  2. أصحاب المحلات التجارية.
  3. المؤسسات التعليمية والبحثية.
  4. الفنادق ودور السكن والإقامة والمستشفيات والعيادات ومقدّمو الخدمات المماثلة.
  5. المنشآت الصناعية والتصنيعية.
  6. أصحاب المستودعات.
  7. الأمناء على الودائع والمؤجِّرون والمستأجرون والبنوك والمؤسسات المالية والراهنون والمرتهنون.
  8. تجار البضائع.
  9. الأوصياء والمؤسسات الخيرية.
  10. شركات النقل ووكلاء التخليص والشحن.

التغطيات الإضافية

إضافة إلى الأخطار والمصاريف المغطاة، يمكن لمقدّم الطلب اختيار تغطية الأخطار والمصاريف التالية عند بدء الوثيقة أو أثناء سريانها مقابل دفع قسط تأمين إضافي:

الأخطار

فقدان الممتلكات أو تضررها أو تلفها نتيجة

  • تلف المخزون في مرافق التبريد بسبب انقطاع التيار الكهربائي إثر ضرر ناتج عن خطر مؤمَّن عليه.
  • حرائق الغابات.
  • أضرار الاصطدام بمركبات المؤمَّن له نفسه أو الرافعات الشوكية وما شابهها والأشياء المتساقطة منها.
  • الاحتراق التلقائي.
  • إغفال التأمين على الإضافات أو التعديلات أو التوسعات.
  • الزلازل (الحريق والهزّات).
  • تغطية الأضرار المادية الناتجة عن الفساد.
  • تغطية التسرب والتلوث.
  • النقل المؤقت للمخزون.
  • الإرهاب.
  • RSMD

المصاريف

  • أتعاب المهندسين المعماريين والمسّاحين والمهندسين الاستشاريين (بما يزيد على 3% من مبلغ المطالبة).
  • إزالة الأنقاض (بما يزيد على 1% من مبلغ المطالبة).
  • خسارة الإيجار.
  • التأمين على المصاريف الإضافية لإيجار سكن بديل.
  • مصاريف إعادة التشغيل.

كيف تختار مبلغ التأمين؟

  • يجب أن يمثل مبلغ التأمين على الممتلكات قيمتها السوقية.
  • عند التأمين على أكثر من مبنى (ومحتوياته) بموجب وثيقة واحدة، يجب تقديم القيم لكل مبنى على حدة فيما يخص المباني والمصانع والآلات والمخزون والمحتويات الأخرى.
  • في حال ارتفاع قيمة الممتلكات أثناء سريان الوثيقة بسبب عوامل مثل ارتفاع التكلفة الأساسية أو سعر الصرف وغيرها، يمكن زيادة مبلغ التأمين المقابل مقابل دفع قسط تأمين تناسبي.
  • وبالمثل، يمكن تخفيض مبلغ التأمين أثناء سريان الوثيقة، ويُسترد قسط التأمين في هذه الحالة على أساس المدة القصيرة.
  • نقدّم فيما يلي إرشادات، غير حصرية، لتحديد مبالغ التأمين على مختلف الممتلكات:
الممتلكات أساس التأمين مبلغ التأمين
1. المباني
(أ) المكتملة على أساس القيمة بعد الاستهلاك التكلفة التقديرية لإعادة إنشاء (المواد + العمالة) ممتلكات مماثلة في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمدة الوثيقة، مخصوماً منها الاستهلاك بحسب العمر.
على أساس قيمة إعادة الإنشاء كما هو مذكور أعلاه ولكن دون احتساب الاستهلاك. وبعبارة أخرى، تدفع الوثيقة التعويض في حال الفقدان أو الضرر دون أي خصم مقابل الاستهلاك.
(ب) قيد الإنشاء على أساس قيمة إعادة الإنشاء إجمالي القيمة التقديرية عند الاكتمال (المواد + العمالة)
2. المصانع والآلات
(أ) المشتراة مستعملة القيمة السوقية التكلفة التقديرية الواصلة لاستبدال آلة مماثلة من النوع والقدرة نفسيهما في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة على مدى مدة الوثيقة، مخصوماً منها الاستهلاك بحسب العمر والاستخدام لعدد السنوات من تاريخ التصنيع (وليس من سنة الشراء)
(ب) المشتراة جديدة القيمة السوقية التكلفة التقديرية الواصلة لاستبدال آلة مماثلة من النوع والقدرة نفسيهما في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمدة الوثيقة، مخصوماً منها الاستهلاك بحسب العمر والاستخدام.
على أساس قيمة إعادة الإنشاء (RIV) التكلفة التقديرية الواصلة لآلة مماثلة من النوع والقدرة نفسيهما في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمدة الوثيقة.
ملاحظة: تشمل التكلفة الواصلة للآلات المستوردة أو المحلية عادةً تكلفتها الأساسية، والرسوم الجمركية/رسوم الإنتاج، ورسوم CV، ورسوم التحميل والتفريغ، والشحن، والتأمين، والمصاريف العرضية، وتكلفة التركيب في الموقع.
(ج) الآلات المتقادمة القيمة المتفق عليها يجب تحديد القيمة من قِبل مثمّن خبير، وتُعدّ القيمة المحددة على هذا النحو القيمة المتفق عليها بين شركة التأمين ومقدّم الطلب، ويُقدَّر الفقدان أو الضرر على هذا الأساس.
3. المخزون
(أ) المواد الخام القيمة السوقية التكلفة الواصلة وقت تقديم الطلب مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إن وُجد.
(ب) البضائع تامة الصنع القيمة السوقية التكلفة الواصلة للمواد الخام وقت تقديم الطلب، مضافاً إليها الرسوم المباشرة وغير المباشرة المتكبَّدة للتصنيع، مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إن وُجد.
(ج) المخزون قيد التصنيع القيمة السوقية التكلفة الواصلة للمواد الخام وقت تقديم الطلب، مضافاً إليها الرسوم المباشرة وغير المباشرة المتكبَّدة حتى مرحلة التصنيع، مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إن وُجد.
ملاحظة: يُقصد بالتكلفة الواصلة التكلفة الأساسية مضافاً إليها جميع الرسوم والشحن والتأمين والرسوم العرضية.
(د) المخزون التجاري
المصنّع القيمة السوقية تكلفة المواد الخام مضافاً إليها تكاليف التصنيع (الرسوم المباشرة وغير المباشرة) في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إذا لزم الأمر.
تاجر الجملة القيمة السوقية التكلفة الواصلة التي يمكن بها شراء البضائع من المصنّع في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إذا لزم الأمر.
تاجر التجزئة القيمة السوقية التكلفة الواصلة التي يمكن بها شراء البضائع من تاجر الجملة في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمواكبة التضخم، إذا لزم الأمر.
4. الأثاث والتجهيزات والتركيبات
القيمة السوقية التكلفة التقديرية لاستبدال ممتلكات من النوع نفسه في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة لمدة الوثيقة، مخصوماً منها الاستهلاك بحسب الاستخدام.
على أساس قيمة إعادة الإنشاء (RIV) التكلفة التقديرية لإعادة إنشاء ممتلكات مماثلة في تاريخ تقديم الطلب، مع زيادة مناسبة على مدى مدة الوثيقة.
5. البنود التي تُغطّى تحديداً بناءً على الإقرار
على أساس القيمة المتفق عليها القيمة وفق ما يصادق عليه مثمّن خبير.

كيف تقدّم مطالبة؟

إذا وقع مكروه، فاترك القلق لنا، ولكن يُرجى

  • الإبلاغ عن الفقدان أو الضرر فوراً حتى يتسنى انتداب مسّاح مختص للحد من الخسارة.
  • تقديم بيان بجميع الممتلكات المتضررة أو التالفة مع المبالغ التقديرية بالنظر إلى قيمتها في تاريخ الخسارة ومكانها.
  • التعاون مع المسّاحين بتقديم جميع المستندات اللازمة لتقدير الخسارة وإثبات المسؤولية.
  • التعاون مع شركة التأمين في جميع إجراءاتها، من دخول المقر وحيازة الممتلكات وفحصها وفرزها ونقلها أو بيعها لحسابك، دون الإخلال بالحقوق.
  • الإفصاح عن تفاصيل جميع وثائق التأمين الأخرى السارية على الممتلكات وقت وقوع الخسارة.

المستندات التي تطلبها شركة التأمين لمعالجة المطالبة

  1. المستندات المشتركة لجميع المطالبات بموجب وثيقة تأمين الحريق والأخطار الخاصة القياسية:
    1. نسخة طبق الأصل مصدّقة من الوثيقة مع الجدول والملاحق/البنود.
    2. نموذج المطالبة.
    3. التقارير الصحفية عن الحادث، إن وُجدت.
    4. الصور الفوتوغرافية.
    5. سجل المطالبات السابقة.
  2. مطالبات الحريق (مستندات إضافية)
    1. تقرير اللجنة الداخلية المشكَّلة للتحقيق في سبب الحريق.
    2. تقرير الدفاع المدني (الإطفاء).
    3. البلاغ الأولي / رسالة الإخطار المقدَّمة إلى مركز الشرطة مصدّقة حسب الأصول.
    4. تقرير المختبر الجنائي عن العينات المأخوذة من الموقع المتضرر.
    5. تقرير مفتش الأدوية عن إتلاف الأدوية/المستحضرات الصيدلانية (لمطالبات المنتجات الدوائية فقط).
    6. تقرير التحقيق النهائي.
  3. مطالبات الفيضانات (مستندات إضافية):
    • تقرير الأرصاد الجوية
  4. مطالبات الانفجار (مستندات إضافية):
    • تقرير مفتش المصانع أو تقرير مدير السلامة والرعاية الصناعية.

ملاحظة: تفاصيل الوثيقة المذكورة استرشادية وليست حصرية. لمزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل مع مكتب اتحاد الخليج